主页 > 世界兴农 >安亭.8月新房成交缩水近8成,供应靠2盘撑起!万科安亭成8月 >

安亭.8月新房成交缩水近8成,供应靠2盘撑起!万科安亭成8月

2020-05-22 来源:世界兴农   |   浏览(297)

今日话题:

热情似火的夏天过去没多久,天气总算变得凉爽宜人,但上海的新房市场却降到了冰点,今年的新房成交同比缩水近8成,新房供应11.6万方,创有网签记录以来历史第二低。

成交同比缩水近8成 2盘撑起8月供应

8月,上海新房较2016年8月缩水75.7%,成交均价4.8971万元,成交面积为45.3714万平方米,自3月成交量增加后,4-8月,与去年的走势完全相反,呈现下滑趋势。

其次,8月上海新房供应面积创历史第二低,11.6633万平方米,仅比2012年1月略高。值得注意的是,8月上海开始实行新房公证摇号开盘。

8月26日,嘉定安亭新镇迎来了上海首场新房公证摇号开盘,推出房源共467套。紧接着,8月29日,宝山中环国际公寓也进行了公证摇号,推出房源608套。8月上海新房供应正是来自于这2个项目。

8月上海人喜欢去这些板块买房

从新房成交前十板块来看,嘉定和青浦仍是比较受购房者青睐的大区。其中,安亭新镇项目的开盘,直接推动安亭汽车城板块在8月坐上了头把交椅,板块成交均价约3.19万元/平方米。

前十板块中,成交均价相对较低的是浦东惠南板块,约2.28万元/平方米,成交均价最高的是青浦徐泾板块,达米5.55万元/平方。此外,成交前十板块,新房成交均价大多在2-3万元/平方米。

哪些楼盘卖得俏?

8月上海新房成交面积榜首是首个进行公证摇号开盘的安亭新镇,成交面积超2万平方米。

据了解,当天楼盘共推出房源467套,共摇出525组购房者参与后续选房。截止到,项目可售住宅套数为124套,整体网签率约为85%。

同时,摘得成交金额榜冠军的是内环内的瑞虹新城·悦庭,8月总成交金额9.52亿元。

"点评

上周2个项目入市结束连续多周没有项目入市的困局,并且在供应的推动下出现翘尾行情。由于已经有2个项目开始公证摇号,也给其他房企做示範,后续供应会积极跟上。

(数据来源:中原地产数据、克尔瑞数据)

安亭
相关文章